Citations

« Le goût de la vérité n’empêche pas la prise de parti. » (Albert Camus)
« La lucidité est la blessure la plus rapprochée du Soleil. » (René Char).
« Il faut commencer par le commencement, et le commencement de tout est le courage. » (Vladimir Jankélévitch)
« Notre métier n’est pas de faire plaisir, non plus de faire du tort. Il est de porter la plume dans la plaie. » (Albert Londres)
« Le plus difficile n'est pas de dire ce que l'on voit, mais d'accepter de voir ce que l'on voit. » (Charles Péguy)

jeudi 20 octobre 2016

Vente de la collection personnelle « Hébraïca-Judaïca » de Francine et d’Elie Szapiro le 23 mars 2011



C’est une vente exceptionnelle, « rare et recherchée » qui s'est déroulée à Drouot Richelieu le 23 mars 2011 : celle de la collection personnelle « Hébraïca-Judaïca » - près de 400 « objets et peintures qui ne sont pas sortis sur le marché depuis 30 ans » - de Francine et d’Elie Szapiro, célèbres galeristes - galerie Saphir au Marais et Espace Art-Mode - à Paris et DinardLe 20 octobre 2016, à 14 h 30, le MAHJ (Musée d'art et d'histoire du Judaïsme) proposera la conférence "Bijoux et judaica : l’art de l’orfèvrerie", par Ania Guini-Skliar, guide-conférencière nationale. 


Axée surtout sur les Juifs en France et en Afrique du Nord, cette collection « Hébraïca-Judaïca » a été constituée « pour l’essentiel entre 1953 et 1980 ».

Elle se caractérise par son ouverture « aux chercheurs, à tous les aspects et à tous les exils du judaïsme, sépharade et ashkénaze », par la variété des articles – « objets liturgiques, tableaux, sculptures, manuscrits, livres sur la science juive ou la gastronomie », vaisselle, etc. -, et des thèmes : « l’image du Juif », la vie culturelle des Juifs du XVIe siècle à nos jours, etc.

Une collection d’autant plus importante si l’on tient compte des « destructions de la Seconde Guerre mondiale et de l’assèchement du marché dû aux dons aux musées Juifs créés » depuis quelques décennies et aux acquisitions effectuées par ces musées.

De plus, cette collection reflète les parcours, personnels et familiaux, et centres d’intérêt de chaque conjoint.

Elie Szapiro nait à Cahors en 1939. Il est descendant d’une « lignée de lettrés et de rabbins » polonais – « mon grand père maternel, directeur d’une école juive à Opatov puis à Varsovie, avait une très importante bibliothèque, brûlée dans le ghetto de Varsovie où il est mort ». Ingénieur, son père Oszer est fait prisonnier en 1939 et restera prisonnier jusqu'à la fin de la Seconde Guerre mondiale, sans être dénoncé comme Juif par ses camarades. A la libération, la famille Szapiro se retrouve miraculeusement rescapée de la Shoah.

Elie Szapiro étudie la médecine à Toulouse. Là, il fonde la loge Maïmonide du B'nai B'rith. Il se marie et s'installe à Paris. Il est recruté par une firme pharmaceutique, rivale de celle où travaille son beau-père. Diplômé du Centre de perfectionnement aux affaires dans les années 1970, il poursuit cette carrière brillante. Avec son épouse Francine, il ouvre une galerie d'art près du musée du Moyen-âge dans le quartier Saint-Michel (Paris), puis, le succès venant, il ouvre une deuxième galerie d'art spécialisée dans la mode dans le XVIIe arrondissement, puis une troisième qui jouxte le Musée d'art et d'histoire du Judaïsme. Il participe à la fondation des Archives Juives.

Libraire érudit, Elie Szapiro a privilégié les manuscrits et livres, ainsi que le Midi de la France - marranes du Sud-ouest, du Comtat Venaissin et de Provence - où il a grandi.

Quant à son épouse Francine, journaliste critique d’art dont la famille est implantée à Paris depuis le XVIIIe siècle, en Alsace et en Lorraine, elle a été motivée par le besoin « de retrouver un patrimoine culturel qui ne [lui] avait pas été transmis », et inspirée par son goût pour les arts décoratifs qui l’a orientée vers les lampes de Hanoucca ou le gobelet de kiddoush ((bénédiction prononcée sur une coupe de vin, de pain ou de boisson alcoolisée cacher, lors du chabbat ou d'un jour de fête Juive, et avant la séouda qui est un repas) en opaline.

Au fil des décennies et de ses « chines », avec passion, patience et émotion, le couple Szapiro a sauvé de la disparition des objets alors négligés et témoins de l’histoire et de la culture juives.

Le souvenir le plus marquant du couple ? C’est le livre de « Junius Frey, révolutionnaire juif, avec les testaments autographes de Junius et Emmanuel Frey ». A la vue de cet ouvrage, Guerschom Scholem s’était exclamé : « Si on vous assassine, ce sera moi pour avoir ce manuscrit ! » Elie Szapiro lui répondit : « Je préfère vivre et vous éviter le crime. Je vais vous faire une photocopie ». Telle est la genèse du livre « Du frankisme au jacobinisme. La vie de Moses Dobruska, alias Franz Thomas von Schönfeld, alias Junius Frey » (1981) de cet écrivain israélien.

Elie Szapiro se souvient aussi du premier livre – « une partie de la Bible d’Estienne de 1539 en hébreu, ayant appartenu au cardinal Fesch - acheté avec ses économies de lycéen, la première édition de Flavius Josèphe en grec, du livre sur le siège de Jérusalem par Titus illustré par Dürer et Holbein, du rarissime récit de l’accusation fausse de meurtre rituel portée par Amelot de la Houssaye contre les Juifs de Metz en 1670, de la description de l’auto da fé de 1680 à Madrid avec la liste nominative des 118 condamnés, du manuscrit du XVIIème siècle sur les étymologies hébraïques des mots français, de la découverte du portrait émouvant par Alfred Dehodencq de Sol Hatchuel, « symbole des souffrances juives » au Maroc, des œuvres d’Alphonse Lévy (1843–1918), peintre phare du judaïsme alsacien, « avec en particulier l’original de l’affiche de son exposition de 1897, en plein affaire Dreyfus, placardée dans tout Paris avec une légende en hébreu montrant un juif en prières », et des photographies de tournage en 1924 du film « Die Stadt ohne Juden » (La ville sans Juif) de Hans-Karl Breslauer ».

Parmi tous les lots si variés, il y a aussi cet introuvable livre de Joly « Dialogues aux enfers entre Machiavel et Montesquieu » publié en 1865, dont il a été prouvé par l’historien Norman Cohn, qu’Hitler en plagiat les propos antisémites et fit donc disparaitre tous les exemplaires en circulation…

Et, ce qui a peut–être le plus amusé Elie Szapiro : la « condamnation d’un colporteur juif au XVIIIème siècle parce qu’il vendait en catimini des livres érotiques ».

Le but de cette vente : créer une « fondation, placée sous l’égide de la Fondation du Judaïsme Français, pour la recherche en histoire et en philosophie juives dans tous les pays traversés par la famille Szapiro ».

Aucun regret chez ce couple car leur collection « ne bougeait presque plus » depuis 30 ans.

Demeurera le catalogue de la vente, qui s’apparente à « un livre d’histoire(s) sur le judaïsme ».

Succès de l'art Judaica
Médecin devenu galeriste, libraire et expert en art judaïca, Elie Szapiro (1939-2013) est décédé des suites d'une longue maladie qu'il a combattue avec courage en juin 2013. Il avait co-fondé les Journées européennes de la culture et du patrimoine Juifs-France. C'était un homme cultivé et sioniste, un poète dont le recueil de poèmes Repaires Repris a été republié avec des illustrations de Vladimir Kara, un ancien édile amoureux de Dinard. Ses obsèques ont eu lieu le 4 juin 2013 à 11 h au cimetière du Montparnasse (Paris), 3 boulevard Edgar Quinet.

Le  11 mai 2012 a été vendu par Christie’s Paris un mazhor, livre hébraïque deprières en hébreu de l’année liturgique, de Toscane. Estimé entre 400 000 et 600 000 euros, ce mazhor (168 x 125 mm) a été acquis pour la somme record de 1,857 million d’euros. Un mazhor contient « les prièresliturgiques pour l'année entière ainsi que les rites et coutumes quotidiensincluant les prières et les bénédictions pour les fêtes de Pessah, Sukkot, YomKippour et Roch Hachana ».Comprenant 442 feuillets, ce manuscrit hébraïque enluminé sur vélin dans l’atelier florentin de Boccardino l’Ancien datant de la Renaissance (1490) est rare et en bon état. Il a été relié luxueusement dans la seconde moitié du XVIe siècle. Christie’s Paris précise : « Le décor de cette élégante reliure italienne en maroquin brun, abondamment ornée et peinte à la cire, mêle habilement fers spéciaux, dont un à la licorne, entrelacs et réserve centrale frappée aux armes. Une fois encore, les deux lions rampants affrontés flanquant un palmier sont une association assez fréquente chez un grand nombre de familles juives d'Italie à cette époque, parmi lesquelles les familles toscanes Tedeschi (ou Tedesco) et Uzielli ».
Le catalogue de la vente aux enchères d'articles judaïca de la collection de Marc Gordon du 27 novembre 2012 a été rédigé par Elie Szapiro.

Le 29 avril 2013 a eu lieu la vente aux enchères par Sotheby's de la collection Judaica de Michael et Judy Steinhardt. Une collection remarquable qui couvre l'histoire des Juifs de l'Antiquité au XXe siècle, en Europe, Asie, Afrique et Amérique.

Une Haggadah enluminée, trouvée dans un garage de Manchester (Royaume-Uni), a été vendue aux enchères le 22 novembre 2013.

ADDENDUM
Estimée entre un million et un million et demi d'euros, une Torah incunable (ou Pentateuque en grec : les cinq premiers livres de la Bible) -  Hamishah humshe Torah -, avec la paraphrase en araméen (Targum Onkelos) et le commentaire par Rashi (Solomon ben Isaac) a été vendue par Christie's Paris 2 785 500 euros - "un record mondial pour un judaïca imprimé (livre hébraïque imprimé) et un record en France pour un livre imprimé" - le 30 avril 2014. Ce livre présente plusieurs caractéristiques originales : c'est le premier ouvrage "dans lequel sont réunis les cinq livres formant le Pentateuque ainsi que le premier dans lequel sont ajoutés les signes de vocalisation et de cantillation. C’est également la première fois que le texte biblique imprimé est encadré par le commentaire de Rashi et la paraphrase en araméen (Targum Onkelos). Preuve de l’importance de cette édition, cette forme est toujours en usage aujourd’hui pour l’impression des Torah... L’exemplaire porte in fine la signature de trois censeurs des XVIe et XVIIe siècles, attestant sa présence dans une bibliothèque italienne au moins jusqu’à la moitié du XVIIe : Luigi de Bologne en 1599, Camillo Jaghel en 1613 et Renato de Modène en 1626". Au cours du siècle passé, "seuls deux exemplaires de cette rare édition sont passés en vente aux enchères : le premier en 1970, imprimé sur vélin et complet, le second en 1998, imprimé sur papier et incomplet de huit feuillets". Édité par Joseph Hayim ben Aaron Strasbourg Zarfati à Bologne, cet incunable a été imprimé le 5 Adar I [5]242 (25 janvier 1482) "sur vélin, complet (hormis le dernier feuillet blanc) et d’une fraîcheur exceptionnelle".


Le 20 octobre 2016, à 14 h 30, le MAHJ (Musée d'art et d'histoire du Judaïsme) proposera la conférence "Bijoux et judaica : l’art de l’orfèvrerie", par Ania Guini-Skliar, guide-conférencière nationale . "Bagues, broches, mains de lecture et couronnes de Torah révèlent leur qualité d’objets d’art et l’habileté desartisans qui les ont créées. L’orfèvrerie juive témoigne d’une activité importante, malgré les interdits : vous découvrirez l’histoire de négociants en métaux et en pierres précieuses, de diamantaires, d’orfèvres ou de bijoutiers".


Exposition le 22 mars en salle 4 et vente le 23 mars à 14 h à Drouot Richelieu : 9, rue Drouot, 75009 Paris.
Catalogue illustré et rendez-vous auprès de l’étude Ader–Nordmann, 3 rue Favart, 75002 Paris. Tél. : 01 53 40 77 10
Visuels de haut en bas : les notices sont extraites du catalogue
Couverture du catalogue
LEVY Alphonse (1843-1918)
Juif en prières tourné vers l'Est (extrait, lot n° 19)
Gouache et crayons de couleurs sur papier
61 cm x 38,2 cm

Sac à tefilin (lot n°98)
« Cuir gaufré et peint, en forme d'écu avec sur les deux faces un riche décor floral, et des initiales latines (GN) surmontées du nom en hébreu « Menahem Nahon ». Broderie en fils dorés sur les bords et glands en passementerie de fils dorés ». L’un des rares en peau, car la plupart de ces sacs sont en velours. Les téfilines, ou phylactères, sont des boîtes en cuir contenant des morceaux de parchemin que les Juifs, à partir de l'âge de leur bar mitzva (à treize ans), portent sur leur tête et sur l’un de leur bras pendant l'office de prières.
Vers 1900-1930
30 cm x 22 cm

Rouleau manuscrit sur parchemin d’Esther dans son étui en filigrane de vermeil (lot n° 46)
Travail typique des Balkans (Grèce ou Turquie) de la seconde moitié du XIXe siècle. Le rouleau à l’intérieur est de type Hamelech ».
Hauteur : 37 cm
Poids brut : 447 g

Le repos du colporteur juif (lot n° 86)
Statuette porte pipes en buis tourné et sculpté représentant le colporteur, barbu et coiffé d'un tricorne, fumant sa pipe assis sur une souche, sa hotte sur le dos, en costume du XVIIIe siècle. Cette sculpture, d'une finesse remarquable représente, vu par un non-juif, un personnage typique des communautés juives de la vallée du Rhin, en particulier en Alsace, sans que l'on puisse, ce qui est exceptionnel à l'époque, y déceler la moindre trace de caricature ou d'antisémitisme ».
Vallée du Rhin, début du XIXe siècle
Hauteur : 14 cm

FREY Junius et Emmanuel
Philosophie sociale dédiée au peuple françois. Paris, Froullé, 1793 (lot n°192)
«  Edition originale de ce texte de Junius Frey (1753-guillotiné le 5 avril 1794), qui, apparenté à l'hérésiarque juif Jacob Franck, se convertit au catholicisme, fut anobli par l'Empereur d'Autriche, créa dans son pays natal un ordre à tendance kabbalistique, puis vint à Paris avec son frère Emmanuel et sa sœur qui épousa Chabot, religieux défroqué devenu conventionnel, avec lequel les deux frères furent guillotinés. Précieux et émouvant exemplaire dédicacé par l'auteur « A mon tendre fils Peppi-Junius Frey » et portant, sur les deux contreplats, les testaments autographes signés, datés du 29 ventôse an 2, de Junius (qui signe « ton père mourant») et d'Emmanuel Frey. Guershom Sholem, dans la version française de son livre « Du Frankisme au Jacobinisme. La vie de Moses Dobruska, alias Franz Thomas von Schönfeld, alias Junius Frey », Paris, Gallimard et Seuil, 1981, a publié ces testaments, textes d'une très belle élévation morale, sur la copie communiquée par les propriétaires actuels du volume. Les frères Frey sont incontestablement les plus célèbres victimes juives de la guillotine révolutionnaire. Barbier III, 879-880: « le titre a été rafraîchi en 1797 ». Alkan aîné: Archives du Bibliophile, XXX, 1860 ».

AMELOT DE LA HOUSSAYE Abraham Nicolas, 1634 - 1706
Abrégé du procès fait aux Juifs de Mets. Avec trois Arrests du Parlement qui les déclarent convaincus de plusieurs Crimes, & particulièrement Rahaël (sic) Levi d'avoir enlevé sur le grand chemin de Mets à Boulay un enfant Chrestien âgé de trois ans: pour reparation de quoy il a esté brûlé vif le 17 janvier 1670. Paris, Leonard, 1670, un vol. petit in 12, rel. plein vélin surjeté. (lot n°114)
« Bel exemplaire de l'édition originale de ce texte qui, violemment antisémite, relate la condamnation de Raphaël Lévi dans une fausse accusation de meurtre rituel, en reprenant tous les clichés accompagnant ordinairement ce type de calomnie: crucifix fouetté dans la synagogue, etc. C'est l'oratorien Richard Simon qui prit la défense des Juifs, mais trop tard pour sauver Raphaël Lévy. (Barbier I, 42, f, d'après le Père Lelong). Szajkowski, 1418 signale que d'après Reinach, ce serait les corporations des marchands (chrétiens) de Metz qui seraient à l'origine de cette publication ».

DEHODENCQ Alfred (1822-1882)
Portrait de Sol Hatchuel (lot n°11)
Huile sur carton.
32 cm x 23,5 cm
« Œuvre d'une exceptionnelle intensité reprenant uniquement le buste et le visage de Sol Hatchuel, la Tsadika de Tanger, au moment de son exécution (elle avait refusé de devenir musulmane pour sauver sa vie) : le visage et les yeux tournés vers le ciel, on ne sait si l'héroïne regarde son bourreau ou si elle implore la protection du Tout Puissant. Gabriel Séailles raconte qu'Alfred Dehodencq, ayant assisté à l'exécution, en fit un premier tableau presque aussitôt détruit dans l'écroulement de son atelier de Tanger alors qu'il était en train de dîner chez le consul de France, puis recommença ce tableau ».

Assiette de Pâque (lot n°51)
« Faïence de l'Est à bords chantournés, à décor de fleurettes sur le marli, avec inscription « Pessah » en hébreu au centre en noir dans un double cercle bleu. Alsace ou Lorraine, fin du XVIIIe-début du XIXe siècle.
Diamètre : 21 cm

ROUKHOMOVSKY Suzanne - Gastronomie juive. Cuisine et pâtisserie Kasher (ce mot en hébreu) de Russie, d'Alsace, de Roumanie et d'Orient. Paris, Flammarion, 1929. (lot n°197)
« Précieux exemplaire non coupé, tel que paru et de belle provenance puisqu'enrichi d'un envoi autographe signé de l'auteur « A Monsieur Kessel hommage d'admiration ».

Rimmonim, Ornements pour la Torah Bayonne-Pau

Cet article a été publié en une version concise dans le n° 634 de mars 2011 de L'Arche

A lire sur ce site sur :
Cet article a été publié pour la première fois le 11 mars 2011. Il a été modifié 7 mai 2014.
Il a été republié le :
-  14 mai 2012  à l’occasion de la vente du 11 mai 2012 par Christie’s Paris d’un mazhor, livre hébraïque deprières en hébreu de l’année liturgique, de Toscane (Italie) ;
- 28 novembre 2012 ;
- 6 janvier 2013 : la conférence du collectionneur Marc Gordon au MAHJ, le 6 janvier 2013, à 11 h, vient d'être annulée car le conférencier est souffrant. Le catalogue de la vente aux enchères d'articles judaïca de la collection de Marc Gordon du 27 novembre 2012 a été rédigé par Elie Szapiro ;
- 29 avril 2013 à l'approche de la vente aux enchères par Sotheby's, le 29 avril 2013, de la collection Judaica de Michael et Judy Steinhardt. Une collection remarquable qui couvre l'histoire des Juifs de l'Antiquité au XXe siècle, en Europe, Asie, Afrique et Amérique ;
- 1er juin 2013 après le décès d'Elie Szapiro ;
- 20 novembre 2013 et 7 mai 2014. 

jeudi 13 octobre 2016

« Schtonk ! » par Helmut Dietl


Arte diffusera le 15 octobre 2016 « Schtonk ! » par Helmut Dietl (1992). Une « satire mordante à partir d'un fait divers journalistique : le scoop raté du magazine allemand Stern sur les « Carnets d'Adolf Hitler » (Hitler-Tagebücher), qui n'étaient qu'un faux ».  Un scandale qui a montré le vif intérêt du public pour Hitler.

« Enfant, Fritz Knobel sait déjà exploiter la crédulité des autres pour faire des affaires qui vont rapidement devenir florissantes. Jeune garçon, il place auprès de sa clientèle des « souvenirs » du Führer qu'il a fabriqués lui-même. Plus tard, devenu marchand d'art et antiquaire, il étend ses activités à la peinture de tableaux de maître. Mais son plus grand coup, il le réussit le jour où il cède à Hermann Willié, reporter un peu écervelé du magazine HH-Press, les fameux Carnets d'Adolf Hitler. Chacun flaire l'affaire de sa vie et la machine s'emballe... »

« L'interjection Schtonk ! est tirée du film Le Dictateur de Chaplin, mot pseudo-germanique désignant quelque chose ou quelqu'un à interdire, voire à éradiquer ».

Le sous-titre de Schtonk est Le film qui accompagne le livre du Führer (Der Film zum Buch vom Führer).

En 1992, Schtonk! a reçu trois Prix Lola, dans les catégories Meilleur film, Meilleur acteur (Götz George), Meilleur réalisateur (Helmut Dietl) - lors de la Cérémonie de remise des Deutscher Filmpreis.

Faux
Le « scénario de ce film est inspiré de l'histoire vraie d'un certain Konrad Kujau, qui avait commencé, au début des années 1970, à vendre en RFA (République fédérale d’Allemagne) des objets de l'époque nazie qu'il allait chercher » en RDA (République démocratique allemande). Il avait été ainsi repéré par la police. « Peintre, il représentait aussi ses clients dans des scènes de guerre. Plus tard », pour augmenter ses bénéfices, il « a décidé de contrefaire des écrits de dignitaires nazis ». Il crée des tableaux, poèmes et lettres qu’il attribue à Hitler, puis se lance « dans sa plus ambitieuse opération : ces fameux Carnets d'Adolf Hitler (Hitler-Tagebücher), rédigés à partir de 1976 et acquis dans des conditions rocambolesques » par Gerd Heidemann, reporter du Stern, journaliste fasciné par le nazisme, « en vue d'une publication en 1983 ». Heidemann a détourné, pour lui, une partie de l’argent destiné à l’achat de ces faux. 

Composé d’une soixantaine de carnets, ce « Journal » a été acquis pour plus de 9,3 millions de Deutsche Marks par Stern (Etoile, en allemand), magazine populaire de RFA, qui en a négocié chèrement les droits de reproduction avec plusieurs médias internationaux : Newsweek, groupe Murdoch, Paris-Match, Grupo Zeta, Panorama, etc. 

Le 25 avril 1983, pendant la conférence de presse  de lancement de cette publication, divers historiens, dont deux avaient assuré que ces carnets étaient authentiques, ont publiquement douté de cette authenticité. Selon Peter Koch, rédacteur en chef de Stern, cette découverte va contraindre les historiens à une nouvelle vision du IIIe Reich.

Le contenu des 62 « Carnets » ? Hitler y raconterait  sa vie quotidienne de 1932 à 1945.

Les seuls examens sérieux de l’écriture et des feuilles de papier pour vérifier l’authenticité de ces Carnets ont été effectués après cette conférence de presse.

Cette publication suscite de nombreuses questions d’historiens, de journalistes. Ainsi, les initiales de ces Carnets sont « FH » (Führer Hitler), au lieu de « AH » (Adolf Hitler).

Malgré la polémique, le Stern publie des extraits de ces Carnets dans son édition du 28 avril 1983. Le public se précipite pour acheter le numéro tiré à 1,8 million d’exemplaires.

Paris Match consacre sa couverture à ces Carnets.

La police judiciaire allemande enquête, et découvre la supercherie. Le papier de ces Carnets était postérieur à la Deuxième Guerre mondiale.

Le scandale ternit les médias ayant fait preuve d’un manquement patent aux règles de bases du journalisme, ainsi que les experts ayant apporté leur crédit à ces faux. Certains directeurs de journaux ont démissionné. L’hebdomadaire Stern a licencié Koch et Schmidt, deux rédacteurs en chef non impliqués dans cette publication. La rédaction du journal a protesté par une grève. Mais Manfred Fischer et Gerd Schulten-Hillen, qui à la direction de Gruner & Jahr, groupe de presse allemand dont l’un des fleurons est le Stern, avaient décidé de négocier les droits sur ces Carnets et d’en publier des extraits sans en informer la rédaction en chef du Stern, ont gardé leurs fonctions.

Rupert Murdoch a avancé les gains, financiers et en termes de lectorats, engrangés par le Times. Mais il a mis un terme au contrat de F. Giles, rédacteur en chef du Sunday Times.

En 1985, Kujau et Heidemann ont été condamnés à quatre ans d’emprisonnement.

Le Stern a présenté publiquement des excuses. Le nombre de ses ventes a décliné rapidement.

En 1987, à sa libération, Kujau est devenu galeriste d’art à Stuttgart. Une galerie proposant des copies de tableaux de maîtres tels Rembrandt, Monet ou Miro. Condamné pour trafic de faux permis de conduire, il est mort en 2000 d’un cancer.

En 1992, le Spiegel a révélé que la Stasi avait recruté dans les années 1950 Heidemann pour lui communiquer des informations sur les armes atomiques américaines fournies en RFA. Endetté, vivant à Hambourg, il semble convaincu de l’existence d’un journal intime de Hitler.

Lors d’une vente aux enchères en 2004, un acheteur, qui a souhaité gardé l’anonymat, a acquis un des faux Carnets pour 6 400 €. En 2013, le Stern a donné les faux Carnets en sa possession aux archives fédérales allemandes pour contribuer à l’histoire du… journalisme. Des documents accessibles à tous. Quelques exemplaires sont détenus en particulier par la Fondation Cartier à Paris et la Maison de l’Histoire à Bonn.

Les médias ont-ils tiré les leçons de ce scandale ? A l’évidence, non. Grande est la tentation de se laisser étourdir par le fumet du scoop. Seul, le respect des règles journalistiques réduit le risque de tels scandales.

Si un média enfreignait ces règles et publierait un faux, quelles en seraient les conséquences ? Pour avoir diffusé le 30 septembre 2000, le reportage controversé de Charles Enderlin, alors son correspondant à Jérusalem, et de Talal Abou Rahma, fixer à Gaza, alléguant la « mort de Mohamed al-Dura », France 2 n’a jamais été sanctionné par les autorités publiques assurant sa tutelle. Talal Abou Rahma a été primé, et la carrière de Charles Enderlin accélérée. Et en 2008, après la relaxe de Philippe Karsenty, qui avait dénoncé une « mise en scène » de ce blood libel, des dizaines de journalistes ont signé la pétition Pour Charles Enderlin publiée par le Nouvel Obs.

Et on s’étonne de la crise des médias !

« Schtonk ! » par Helmut Dietl
ARD, Allemagne, 1992, 107 min
Image : Xaver Schwarzenberger
Montage : Tanja Schmidbauer
Musique : Konstantin Wecker
Production : BAVARIA Film, WDR
Producteur/-trice : Helmut Dietl, Günter Rohrbach
Scénario : Helmut Dietl, Ulrich Limmer
Avec :Götz George (Hermann Willié), Uwe Ochsenknecht (Fritz Knobel), Christiane Hörbiger (Freya von Hepp), Harald Juhnke (Pit Kummer), Dagmar Manzel (Biggi Knobel), Veronica Ferres (Martha), Hermann Lause (Kurt Glück), Ulrich Mühe (Dr. Guntram Wieland)
Sur Arte le 15 octobre 2016 à 10 h 30

Visuels : BBC, DR

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Les citations sont d'Arte.

lundi 10 octobre 2016

Spoliations de Français juifs : l'affaire M. B.


Français juifs, les B. sont propriétaires d’un petit appartement dans un quartier bourgeois parisien. Comptes du Syndicat des copropriétaires émaillés d’erreurs, refus partial de lancer une expertise judiciaire pour déterminer les causes des problèmes abîmant leur appartement devenu insalubre, abus de majorité en Assemblées générales (AG) de copropriétaires, collusion entre le Syndicat, le conseil syndical et les syndics successifs au détriment de l’intérêt de l’immeuble, harcèlement judiciaire, tableaux erronés d’un huissier de justice, cupidités immobilières… Teintée de discriminations antisémites et révélée par Alliancefr.com, cette affaire démontre comment le « gouvernement des juges » ruine et spolie des propriétaires juifs français, au risque de créer des immeubles Judenrein et des Juifs errants SDF. Un lexique suit en fin d’article.


C’est Alliancefr.com, « premier magazine juif sur le net », qui a révélé à l’été 2016 cette affaire grave de spoliation antisémite en cours.

« En mai 1989, un Français juif brillant et quasi-trentenaire a acheté un appartement sur cour (environ 40 m², 44‰) d’un immeuble situé dans un quartier bourgeois, et ayant environ quinze copropriétaires. Il est mort prématurément en 2005 ».

Cupidité antisémite ? Depuis 1989, le Syndicat des copropriétaires (dénommé Syndicat) et ses deux syndics successifs - le Cabinet Seific-Piergui, puis depuis 2009 Foncia Rives de Seine devenu Foncia Paris – ont « infligé un traitement doublement discriminatoire à ce copropriétaire français juif, puis à ses ayants-droit français juifs, pour les ruiner et les spolier : en refusant de voter une expertise judiciaire et en réclamant lors de procédures judiciaires, des sommes injustifiées ».

Une stratégie létale. Le précédent propriétaire juif de cet appartement est mort prématurément. L'un des membres de l'indivision M. B., juifs eux aussi, souffre d'une grave maladie accentuée par le stress induit par cette stratégie.
  
Appartement et parties communes délabrés
« Dès 1989, ce copropriétaire puis ses ayant-droits, M. B., depuis 2005 ont alerté le Syndicat et ses deux syndics successifs sur les sinistres causés dans l’appartement par des parties communes abîmées et une installation sanitaire non conforme dans le logement » situé au-dessus du leur et appartenant à Renaud Erpeldinger, puis à Romain Luscan ».

Les causes de ces sinistres ? Elles sont multiples : revêtement décollé d’un mur raviné par des infiltrations de façades, gouttière cassée, espace faisant récipient d’eau lors d’intempéries et laissant pénétrer les eaux de pluie par capillarité, souche de cheminée fissurée, etc. Récemment, un morceau de la façade sur cour est tombé dans le salon de cet appartement en piteux état !

A plusieurs reprises depuis plus de dix ans, M. B. ont sollicité du Syndicat qu’il lance « une expertise judiciaire afin de déterminer toutes les causes des problèmes » abîmant leur appartement et des parties communes « et d’y remédier par des travaux adéquats ». En vain.

Le conseil syndical ? Informé, mais inactif. 

En revanche, en 2009, l’appartement de membres du conseil syndical – Mme Marx et M. Coele – situé sur le même palier, « a eu des problèmes similaires, et a obtenu une expertise judiciaire. Ce qui a préludé » à la résorption des problèmes causaux et à l’indemnisation des préjudices subis notamment par le Syndicat. Pourquoi cette discrimination à l’égard de M. B. ? 

M B. ont « signalé 14 sinistres (pluri)annuels, non ou partiellement indemnisés, dans son appartement, au Syndicat et à ses deux syndics successifs – chez Foncia Paris : Karima Aktouf, Dominique Ohlman et Frédérique Ropert ». Des « sinistres qui ont abîmé aussi des parties communes » et dont un grand nombre a été classé sans versement d’indemnisation. 

En 2009, le Syndicat « a payé à l’entreprise Tecnika pour 2.433,30 € TTC € des « travaux de traitement des infiltrations » de façades. Curieusement, des photographies prises à divers endroits prétendument traités par cette entreprise, avant et après la date de ces « travaux », ne montrent aucun « travail » effectué.

Force est de constater que ces « travaux » n’ont pas résolu tous les problèmes des parties communes. Mais, cela n’inspire qu’indifférence au Syndicat, au conseil syndical et à ses syndics. Ce qui se traduit par une inaction préjudiciable à l’immeuble et à l’appartement. 

Insalubre, l’appartement de M. B. est vacant depuis 2005. « Ce qui génère notamment un considérable manque-à-gagner en termes d’absence de loyers - plus de 158 000 € à ce jour – et des problèmes financiers pour payer les charges de copropriété » sans aucune jouissance du bien immobilier.

Par ailleurs, un « conduit longeant un mur pignon, près de la fenêtre de la cuisine de l’appartement contient de l’amiante ». Il a été sectionné sans aucun respect des règles de l’art. Qui s’en soucie ? Ni le Syndicat ni Foncia Paris. 

Le syndic doit détenir et mettre à jour un carnet d’entretien de l’immeuble. Que contient ce carnet ? Mystère.

En outre, obligés depuis 2005 « de laisser vide son appartement insalubre », M. B. ont reçu en 2010, 2011 et 2016 trois avis d’imposition au titre de la taxe sur les logements vacants. 

Face ces inactions aux effets préjudiciables, M. B. seuls défendent les intérêts de l’immeuble. Ils ont alerté la Préfecture de police de Paris (PPP) et la Mairie de Paris. La PPP en 2009 et la Mairie de Paris en 2010, 2012, 2013 et 2016 ont demandé au Syndicat et aux syndics, notamment par injonction, d’effectuer les travaux nécessaires - « ravalement notamment du mur pignon », « remise en état des façades dégradées attenantes au logement » - pour résoudre les problèmes. Le « Syndicat et ses syndics demeurent inactifs ». Pourquoi ?

La Mairie de Paris, qui a informé le Syndicat des sanctions pénales encourues, n’a pas mis en vigueur la procédure répressive en cas d’infraction. Pourquoi ?

Le 25 juillet 2016, mandaté par le Syndicat, Michel Coeret, architecte, a constaté le délabrement de l'appartement et de parties communes, dont un mur pignon. Il a remis au Syndicat son rapport.

Le 7 novembre 2016, avant l'Assemblée générale de copropriétaires du 18 novembre 2016, lors de sa vérification des comptes du Syndicat, M. B. ont demandé la communication de ce rapport. Une collaboratrice de Foncia Paris avait conditionné la communication de ce rapport à l'accord préalable de Mme Ohlman, alors absente. Rapport non reçu.

Lors de l'Assemblée générale des copropriétaires du 18 novembre 2016, Mme Ohlman, en présence, de Jean-Patrick Jauneau, mandataire social de Foncia Paris, s'était engagée à envoyer ce rapport à M. B. Promesse non tenue.

Le 26 décembre 2016, Jean-Patrick Jauneau a écrit à M. B. : "Je vois avec Mme Ropert ou Mme Ohlman pour que ce document soit transmis dès leur retour de congés".

Pourquoi ces refus réitérés à ce jour ? Qui contrôle le travail de Mmes Ohlman et Ropert, et de Jean-Patrick Jauneau ?

Harcèlements 
La stratégie du Syndicat et de ses syndics est rodée : le refus d’expertise judiciaire induit des difficultés financières pour régler les appels de charges. 

Première étape. Le Syndicat assigne M B devant le Tribunal en majorant son arriéré de charges, et en mettant une hypothèque sur son appartement.

Il ne respecte pas le contrat du Syndic qui impose l’envoi préalable à toute assignation d’une mise en demeure, etc. ? Le Tribunal ne sanctionne pas. Pourquoi ?

Deuxième étape. Le Syndicat verse aux débats « des documents comptables sciemment erronés pour faire avaliser une gestion erronée ». Se fondant sur ces documents, M. B. démontrent que les tableaux du Syndicat, dont celui élaboré par son syndic, sont erronés. Le Tribunal n'en tient pas compte. Pourquoi ? Le Syndicat, son syndic et son avocat ignoreraient ces erreurs qui seraient involontaires ? Peu croyables.

M. B. prouvent qu’un cinquième de la somme réclamée, soit environ 1 000 €, voire plus, sont injustifiés ? Agnès Herzog, magistrate au sein du Tribunal d'Instance, ancienne vice-présidente du Syndicat de la Magistrature - celui qui avait créé un "Mur des cons" dans ses locaux -, n’en tient pas compte. Pourquoi ? Des milliers d'euros en plus ou en mois, pour les Juifs ce serait une peccadille ?

Un syndicat, son syndic et ses avocats communiquent au Tribunal, puis à la Cour des tableaux sciemment tronqués pour tromper la justice ? Cette communication réitérée révèle une assurance d'impunité. Poursuivre pénalement les contrevenants ? Les Juifs seraient déboutés de leur plainte.

M. B. prouvent que la gestion financière du Syndicat et de Foncia Paris est émaillée d’erreurs depuis des années : en 2011-2012, un autre syndicat a déploré notamment les « incohérences » de charges réclamées par Foncia Rives de Seine sans « réelles pièces comptables », ses régularisations « erronées » et son trop-versé aux URSSAF (9.514 €). Le 6 avril 2012, Foncia Rives de Seine avait reconnu un « oubli » comptable concernant une régularisation d’environ 20 000 €, etc. Agnès Herzog n'en a pas tenu compte. En 2015, le Tribunal n'en a pas non plus tenu compte. Pourquoi ?

Le Tribunal envisage en audience une expertise des comptes, mais ne l’ordonnera pas. Pourquoi ? 

Le magistrat rend un jugement rapidement, Souci de ne pas allonger des procédures ? Ou aspiration à être bien noté et bénéficier de promotions dans sa carrière. 

Le Syndicat vise à ce que le Tribunal entérine ses comptes erronés. S’il est – ô miracle ! – débouté pour absence de communication du règlement de copropriété, il va interjeter appel. Et ce, alors qu’il a communiqué des documents faux sans aucune sanction. Le Syndicat sait-il que la Cour d’appel de Paris se montre impitoyable avec les justiciables juifs, et donc accueillera toutes ses demandes, et même en majorant très généreusement leur quantum ? 

Si le Tribunal d’instance accueille toutes les demandes du Syndicat, celui-ci obtient la condamnation de M.B.  à payer environ 10 000 €. Il s’enrichit par l’article 700 du Code de procédure civile » (CPC) relatif à l’indemnisation des frais judiciaires, etc. 

La condamnation judiciaire s’avère une étape essentielle dans cette spoliation. Car elle confère au Syndicat un titre exécutoire qui l’autorise à de nombreuses mesures d’exécution forcée.

D’une part, le Syndicat représenté par son syndic Foncia harcèle par des saisies bancaires abusives en augmentant la somme due : par exemple, alors que le solde à payer par M. B. s’élevait à  1 798,13 €, Me Thierry Guinot et Me Jean-Benoît Michelet, huissiers de justice du Syndicat, ont voulu saisir 10 590,10 € sur le fondement d’un tableau erroné qui omettait 8 223,23 € versés !? Rien que çà ! Si M.B. conteste ces saisies bancaires coûteuses – des centaines d’euros de commissions bancaires subies -, il doit supporter environ 13 000 € de frais de procédures judiciaires sur au moins cinq ans. Décourageant, chronophage, épuisant et exorbitant.

D'autre part, le Syndicat refuse un échéancier à ces copropriétaires français juifs alors qu’il en a accordé un en 2011 à un copropriétaire non juif dans l’immeuble. Pourquoi cette discrimination ? 

MB rembourse toute la somme due, est presque à jour du paiement de ses appels de charges.

Troisième étape. Le Syndicat le réassigne devant le même Tribunal pour un arriéré de charges au montant exagéré. Et tout recommence... Sauf, que le Syndicat va arguer devant le Tribunal du précédent jugement contre M. B. et refuser tout accord amiable.

Bref, de quoi pourrir durablement la vie de Juifs contraints à un endettement durablement. Cela les met sous pressions, permet de conserver l’hypothèque sur leur appartement et d’occulter les problèmes délitant l’immeuble.

L’enrichissement du Syndicat ? D’une part, il obtient du Tribunal 3 000 € pour indemniser ses frais judiciaires de 1 741,38 € (honoraires payés à Me Goldberg). Soit quasiment le double. Généreuse Agnès Herzog, magistrate au sein du Tribunal d'Instance. Alors que généralement les juges allouent au mieux 1 500€, voire 2 000 € quand ils accueillent les demandes de justiciables devant le Tribunal. Pourquoi ? Et d’autre part, le Syndicat peut obtenir des Juifs, par cette condamnation judiciaire, le versement de milliers d’euros indus au titre d'un "arriéré de charges impayés" au montant enflé sans aucun justificatif.

Le syndic Foncia Paris ? Il a fait payer à M. B. des « vacations » (1 195,12 €) pour son suivi judiciaire, et ce, sans justificatif ou avec de prétendues « notes de vacations » crées par des Copier-Coller. Mais cela a majoré les honoraires annuels de Foncia Paris (3 670 €). Un « suivi judiciaire » au cours duquel Foncia Paris semble plutôt avoir préparé avec Me Goldberg, avocat du Syndicat, une nouvelle procédure judiciaire contre M. B.

Le Syndicat aurait lancé une procédure abusive ? Que nenni, selon les magistrats. Le Tribunal qui juge des affaires de copropriétaires chaque semaine, ignorerait cette instrumentalisation de la justice ? N’aurait rien vu ? N’aurait rien compris de cette mise en scène affligeante ? Même quand M. B., assurant seuls leur défense, a démonté en audience publique cette « machine infernale » ?

Sous ce « gouvernement des juges » spoliateur et antisémite, pourquoi un syndicat et des syndics se priveraient-ils de ces profits ?

Huissier de justice
Me Thierry Guinot et Me Jean-Benoît Michelet sont les huissiers de justice du Syndicat.

Je les ai interrogés sur leurs décomptes erronés communiqués par le Syndicat devant le Tribunal et la Cour, et utilisés lors de saisies bancaires sur les comptes de M. B.

Le 8 août 2016, Me Thierry Guinot m’a répondu : 
« Les versements directs portés au dossier correspondent à ce qu’il nous a été transmis à l’époque par le Cabinet Goldberg et Masson, avocats à la Cour... Peut-être encore le Cabinet Foncia a-t-il omis de signaler certains versements à son avocat, et alors nous n’avons pas pu en avoir connaissance.
En tant qu’huissier de justice, je ne peux procéder à la vérification des comptes de copropriété des requérants... Au vu des arguments que vous soulevez, il y a manifestement compte à faire ! »
Bref, cet huissier de justice a reproduit ce que le défenseur du Syndicat lui avait transmis. Et s’en lave les mains. Donc pas responsable ?

Habilement, le Syndicat produit des décomptes d’un officier ministériel, en l'occurrence audiencier à la Cour d'appel de Paris, pour tromper des magistrats. Quel magistrat douterait de tableaux imprimés sur le papier à entête du titulaire d'un office conféré par l'État et désigné par décision ministérielle ? Aucun. Nul doute que la Cour d’appel de Paris condamnera M. B. comme elle a condamné injustement Eva Tanger et tant d’autres justiciables juifs.

Injustifiés, les actes d’exécution de cet huissier de justice ont coûté à M. B. 1 223,36 €. Soit plus de 10% de la somme à laquelle les avait condamnés le Tribunal.

Abus de majorité
Assister aux AG de ce Syndicat révèle des curiosités.

M. B. sont stigmatisés en « mauvais payeurs », « débiteurs » chroniques. Se défendent-ils ? Ils sont inaudibles.

L’urgence de l’expertise judiciaire concernant les problèmes abîmant l’immeuble ? Reportée d’année en année, quand elle n’est pas balayée de revers de mains agacées.

Les travaux ? De manière récurrente, le Syndicat vote pour des travaux sur des parties privatives (garde-corps) bénéficiant à certains copropriétaires. Pourquoi ?

Une AG a voté des « travaux de reprise des appuis fenêtres » des deux façades cour selon « un budget s’élevant à 13. 000 euros TTC », en confiant « la réalisation de ces travaux à l’entreprise ou à défaut, à l’entreprise la mieux disante et répondant au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires dans la limite du montant du budget voté ». Présentés à cette Assemblée, les devis des entreprises ASC (12 792,36 €) et BES (7 796,56 € TTC) se situent en-deçà du montant maximal agréé. Quelle est l’entreprise choisie ? Qui a choisi/choisira l’entreprise, étant précisé que ni le conseil syndical ni le syndic n’ont la compétence financière ni le mandat pour le faire ? Mystères. Lesdits deux devis n’indiquent pas le nombre d’appuis fenêtres visés, etc. Le Conseil syndical et l’AG ne s’en émeuvent pas.

Passons à la scission du Syndicat. Le « Syndicat a payé 15 327,50 € à l’expert judiciaire Vassiliadès et 4 638,50 € au géomètre Brachet, notamment pour élaborer un nouveau règlement de copropriété. L’expert Vassiliadès a fait des Copier-Coller de « l’ancien règlement » vers le nouveau règlement, « sans vérifier si les descriptifs des lots correspondaient à la réalité. Le Syndicat a majoritairement accepté tout cela ». Pourquoi ?

Les 292,57 € d’intérêts versés par M. B. au Syndicat, selon un jugement le condamnant ? Ils n’apparaissent pas dans les relevés généraux annuels du Syndicat. Pourquoi ? Où sont-ils passés ?

Les comptes du Syndicat ont été approuvés, malgré des erreurs les émaillant. Pourquoi ?

Malgré sa gestion problématique, Foncia Paris a toujours obtenu quitus de sa gestion. Pourquoi ?

Quelle surveillance le conseil syndical, qui comprend les mêmes membres depuis des années, opère-t-il sur le syndic ?

Le législateur rechigne à accorder des droits aux copropriétaires minoritaires. Et les juges répugnent à reconnaître les abus de majorité. Les autorités politiques semblent laxistes à l’égard des scandales liés aux syndics. Pourquoi ? Tout ceci contribue à laisser perdurer des situations choquantes, et dangereuses pour les copropriétaires juifs en cette période d’antisémitisme létal. Car ces procédures de spoliations, d’une intense violence, induisent des morts sociales.

Judéité
Le Syndicat et son conseil syndical ignoraient-ils la judéité du copropriétaire français juif. Non, il « avait posé une mezouza sur le chambranle de la porte d’entrée de son appartement ».

Et son appartement se trouve en face de celui de deux membres du conseil syndical. Il était –est toujours ? - convoité par plusieurs copropriétaires dans cet immeuble.

En 2010, M.B.  avaient « alerté le groupe Foncia sur la gestion problématique de Foncia Rives de Seine » alors dirigé par M. Richard Titin-Snaider. En vain. Pourquoi ?

En 2014, la « CNIL (Commission nationale de l’informatique et des libertés) a infligé un avertissement public au groupe Foncia : lors d’un contrôle en 2010, elle avait découvert que Foncia avait indiqué dans ses fichiers notamment la religion juive de clients ». Pourquoi quatre ans pour révéler cet avertissement ? Foncia avait demandé au Conseil d’Etat que cette sanction ne soit pas rendue publique. Une demande rejetée in fine par le Conseil d’Etat.

« Vrais-faux forfaits tout compris » associé à une « myriade de facturations supplémentaires », clauses abusives dans les contrats de syndics et manque de transparence dans ses comptes, hausse de leurs tarifs en raison de prestations supplémentaires qui auraient du être incluses dans les forfaits du syndic, compte unique « imposé » au détriment du compte séparé affligé d’un surcoût, tarifs exorbitants des prestations exceptionnelles… Ces pratiques préjudiciables de syndics sont fustigées régulièrement, notamment par la Commission des Clauses Abusives ou la DGCCRF (Direction générale de la répression des fraudes), et en 2013 par l'UFC-Que Choisir et l'ARC (Association de responsables de copropriété) dans leur Observatoire des syndics. Celui-ci a alors publié une étude sur cinq principaux syndics - Citya, Foncia, Immo de France, Nexity et Urbania - qui représentent 40 à 60% du marché. L’arrêté Novelli de 2010 n’a à l’évidence pas produit les effets escomptés.

Pour garder dans leurs portefeuilles des copropriétés, des syndics s’allient avec le conseil syndical et des majorités abusives en AG. Un règlement amiable avec un copropriétaire ? Ce serait pour le Syndicat se priver de substantiels dommages et intérêts et de l’indemnisation majorée de ses frais judiciaires, et pour le syndic de juteuses « prestations supplémentaires ».

Lors de l'Assemblée générale des copropriétaires du 18 novembre 2016, Jean-Patrick Jauneau, mandataire social de Foncia Paris, a fait une analogie choquante entre les Juifs dénoncés sous le régime de Vichy et trois de ses salariés nommés dans une "publication internationale" !?

Avocats juifs
Coïncidence? Les « deux avocats successifs du Syndicat dans les procédures contre les Juifs ont des noms juifs : Me Goldberg puis Me Carine Smadja ». Un choix visant à éviter toute accusation d’antisémitisme ?

Dans son assignation, Me Goldberg a écrit : « Le conseil du syndicat a édité un décompte manuel distinguant les causes du jugement et les charges postérieures. Il est demandé au tribunal de ne se fonder que sur ce seul décompte (pièce 4-1) ». Ce décompte est dénommé « « Décompte des charges du 16.10.2012 au 10.05.2014 ». Il est erroné. Pourquoi ?

Me Carine Smadja a communiqué à la Cour un bordereau de pièces du 17 novembre 2015 indiquant en pièce 4 - 1 « Décompte certifié conforme en date du 10 mai 2014 » et en pièce 4 – 2 « Décompte de la SCP Guinot-Michelet ». Donc aucune pièce 4.

Or, elle a versé aux débats en pièces n° 4 et 4-1 le même « Décompte des charges du 16.10.2012 au 10.05.2014 » et en pièce n° 4-2 des tableaux sous le titre « S/294/32004 ». Exit le décompte de l'huissier de justice du Syndicat.  Pourquoi ? Est-ce légal ?

Par contre, « l’avocat actuel du Syndicat dans la procédure d’expertise judiciaire concernant le couple Marx/Coele n’a pas un nom à consonance juive ». Pourquoi cette différence ?

Ainsi que le propose Alliancefr.com, il « est souhaitable que le Procureur ouvre une enquête préliminaire pour discriminations et abus de confiance pour mettre un terme à cette affaire avant que la spoliation soit achevée. C’est l’intérêt de l’Etat : ces copropriétaires paieront des travaux aux entreprises pour réhabiliter leur appartement, paieront des impôts sur les loyers, etc. »

Je vous invite à signer la pétition adressée au Président de la République François Hollande et au Premier ministre Manuel Valls afin qu'ils mettent un terme rapidement à ces spoliations antisémites.

J’ai interrogé Seific-Piergui, le groupe Foncia, Foncia Paris, les ministères du Logement et de la Justice, Romain Luscan, Mme Marx, Me Goldberg, Me Carine Smadja. Je publierai leur réponse dès réception.

Le 10 octobre, Romain Luscan a répondu ne pas comprendre la teneur de mon message.

Me Carine Smadja m'a écrit :
"L’article que vous citez est purement et simplement diffamatoire et calomnieux et je vous interdis d’associer mon nom à ce genre d’article sans fondement et mensonger.
Si mon nom devait être cité par un de vos prétendus articles qui m’ont déjà causé beaucoup de tort, je ne manquerai pas d’engager à votre encontre toute procédure judiciaire afin de mettre un terme à la diffusion de vos propos graves et calomnieux et d’obtenir réparation".
On peut regretter que Me Carine Smadja ait préféré les propos comminatoires aux arguments pour étayer ses graves accusations et prouver le caractère infondé de l'article d'Alliancefr.com et le mien.

LEXIQUE

Administrateur judiciaire provisoire : quand le syndicat de copropriétaires affronte des problèmes financiers importants ou qu'il n’assure plus la conservation de l'immeuble, le juge nomme un administrateur provisoire. Substitué au syndic, l’administrateur provisoire adopte les mesures indispensables « au rétablissement du fonctionnement normal de la copropriété ».

Assemblée générale (AG) des copropriétaires : réunie au moins une fois par an, elle prend les décisions les plus importantes en votant des résolutions, requérant des majorités diverses, sur l’approbation des comptes, l’élection du syndic et des membres du conseil syndical, le choix des entreprises pour effectuer des travaux, etc.

Conseil syndical : copropriétaires élus par l’assemblée générale. Ce médiateur entre le syndic et les copropriétaires assiste et contrôle le syndic.

Copropriété : un ou des immeuble(s) bâti(s) forment une copropriété dont les copropriétaires détiennent des lots comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes.

Lot de copropriété : sont constitués de parties privatives et de parties communes.

Parties communes : sont affectées à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires ou de certains d'entre eux : sol, hall, etc.

Parties privatives : parties des bâtiments et terrains réservées au seul usage d'un copropriétaire dont elles constituent sa propriété : appartement, cave, etc.

Quote-part des parties communes d’un lot : part d’un lot dans la copropriété. Elle est calculée en fonction notamment de la superficie du lot. La copropriété constitue mille millièmes (1000‰), et le lot par exemple dix, cinquante ou cent millièmes. Le dénominateur forme les tantièmes.

Règlement de copropriété : il définit les règles de fonctionnement de l'immeuble, précise les droits et les obligations des copropriétaires, dont il décrit les lots et leur quote-part, et du syndic.

Scission : la loi du 10 juillet 1965 prévoit la possibilité de diviser une copropriété en plusieurs copropriétés indépendantes. La loi SRU (Solidarité et renouvellement urbains) du 13 décembre 2000 régit cette scission qui dissout le syndicat initial et crée des syndicats indépendants, autonomes ayant chacun son règlement de copropriété. Des parties communes indivisibles - canalisations, voies d'accès, toiture, etc. - peuvent demeurer, et leur gestion et entretien relèvent généralement de l’Union de ces nouveaux syndicats.

Syndic de copropriété : professionnel ou non, élu par l’Assemblée générale des copropriétaires, il représente légalement le Syndicat des copropriétaires, assure la gestion administrative et financière de la copropriété, et le respect du règlement de copropriété.

Syndicat des copropriétaires  : personne morale regroupant tous les copropriétaires et chargée de la conservation de l’immeuble.

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Les citations proviennent du site Alliancefr.com